29 Rue Soult, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Soult, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Soult, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 974 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 169 mètres
Ventes au 29 Rue Soult
Une vente a été recensée au 29 Rue Soult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Soult, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Soult dans son marché local
Prix du 29 Rue Soult par rapport à la voie
Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 29 Rue Soult se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Soult par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Soult se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 29 Rue Soult à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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