2 Rue Sully, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sully, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 246 mètres
- - Roubaix à 1364 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 757 mètres
- - Collège Rosa Parks à 757 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1233 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 820 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sully, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sully dans son marché local
Prix du 2 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue Sully se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sully par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sully se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Rue Sully à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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