13 Rue Thècle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thècle, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°11 et du 3.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue Thècle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 569 mètres
- - Collège Rosa Parks à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 454 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 413 mètres
Ventes au 13 Rue Thècle
Les 3 ventes au 13 Rue Thècle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Thècle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thècle dans son marché local
Prix du 13 Rue Thècle par rapport à la voie
Sur Rue Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 13 Rue Thècle se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thècle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Thècle se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
