23 Rue Thècle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thècle, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Thècle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 588 mètres
- - Collège Rosa Parks à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 473 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Thècle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thècle dans son marché local
Prix du 23 Rue Thècle par rapport à la voie
Sur Rue Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 23 Rue Thècle se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thècle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Thècle se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
