40 Rue Thiers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et du 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Thiers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 136 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1058 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 753 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 513 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 843 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 199 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Thiers se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
