6 Rue Thiers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Thiers, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 110 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1058 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 684 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 874 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 218 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 6 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 6 Rue Thiers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thiers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Thiers se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Thiers à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Thiers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
