20 Rue Thomas Edison, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Thomas Edison, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 279 mètres
- - Collège Rosa Parks à 279 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 768 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 246 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 270 mètres
Ventes au 20 Rue Thomas Edison
Une vente a été recensée au 20 Rue Thomas Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Thomas Edison, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 20 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 20 Rue Thomas Edison se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Thomas Edison par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Thomas Edison se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 20 Rue Thomas Edison à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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