31 Rue Thomas Edison, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Thomas Edison, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 258 mètres
- - Collège Rosa Parks à 258 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 812 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 203 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Thomas Edison, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 31 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 31 Rue Thomas Edison se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Thomas Edison par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Thomas Edison se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 31 Rue Thomas Edison à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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