2 Rue Vallon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 330 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vallon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Vallon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 234 mètres
- Roubaix à 870 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 840 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 840 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 651 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1194 mètres
- Ecole primaire publique Blaise Pascal à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Vallon(1 515€)

112 Rue Jacquard(1 514€)

114 Rue Jacquard(1 512€)

Prix du 2 Rue Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue Vallon par rapport à la voie

Sur Rue Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue Vallon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vallon se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 48.16 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 59100 Roubaix(1,771 €)

Rue Jacquard, 59100 Roubaix(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.