25 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vallon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 274 mètres
- - Roubaix à 875 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 893 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 878 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 702 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 25 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 25 Rue Vallon se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vallon se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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