35 Rue Vallon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 151 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Vallon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 35 Rue Vallon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 270 mètres
- Roubaix à 880 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 912 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 912 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 720 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1176 mètres
- Ecole primaire publique Blaise Pascal à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Vallon(1 417€)

37 Rue Vallon(1 421€)

31 Rue Vallon(1 416€)

38 Rue Vallon(1 419€)

36 Rue Vallon(1 418€)

40 Rue Vallon(1 417€)

41 Rue Vallon(1 421€)

34 Rue Vallon(1 420€)

Prix du 35 Rue Vallon dans son marché local

Prix du 35 Rue Vallon par rapport à la voie

Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 35 Rue Vallon se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vallon se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 59100 Roubaix(1,518 €)

Rue Jacquard, 59100 Roubaix(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.