35 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vallon, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 270 mètres
- - Roubaix à 880 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 912 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 912 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 720 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 35 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 35 Rue Vallon se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vallon se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
