53 Rue Van Dyck, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Van Dyck, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°55 et de 0.05 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Van Dyck, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nouveau Roubaix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spriet à 175 mètres
- - Roubaix à 3018 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 373 mètres
- - Collège Théodore Monod à 356 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1797 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 992 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 209 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 53 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 53 Rue Van Dyck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Van Dyck par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Van Dyck se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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