8 Rue Victor Delannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Delannoy, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Victor Delannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 105 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 392 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Delannoy
Les 2 ventes au 8 Rue Victor Delannoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Delannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Delannoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Delannoy dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Delannoy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Delannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 8 Rue Victor Delannoy se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Delannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Delannoy se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
