21 Rue Voltaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Voltaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 188 mètres
- - Roubaix à 1106 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 655 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 954 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 544 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Voltaire se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
