2 bis Rue Voltaire, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 853 € à 1 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Voltaire, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 8.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 bis Rue Voltaire, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cul de Four.
1 niveau - 5 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie Millecamps à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 143 mètres
- Roubaix à 995 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 565 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 565 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 434 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 1053 mètres
- Ecole primaire Henri Carrette à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Voltaire(1 098€)

4 Rue Voltaire(1 204€)

4 bis Rue Voltaire(1 209€)

2 Rue Voltaire(1 101€)

4 ter Rue Voltaire(1 206€)

6 Rue Voltaire(1 205€)

52 Rue Saint Laurent(1 100€)

21 Rue Turgot(1 208€)

Prix du 2 bis Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 bis Rue Voltaire se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Voltaire se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Metz, 59100 Roubaix(1,130 €)

Cour Desmet, 59100 Roubaix(947 €)

Cour Messian, 59100 Roubaix(1,209 €)

Place du Progrès, 59100 Roubaix(1,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.