13 Rue Winston Churchill, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Winston Churchill, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 191 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 574 mètres
- - Collège privé Pascal à 284 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 520 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 313 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 13 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 13 Rue Winston Churchill se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Winston Churchill par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Winston Churchill se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Winston Churchill à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Winston Churchill est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
