55 Rue Winston Churchill, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°57 et du 8.5 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 378 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Winston Churchill, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
14 niveaux - 378 logements - 2033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 134 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 683 mètres
- - Collège privé Pascal à 359 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 601 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 272 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Winston Churchill, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 55 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 55 Rue Winston Churchill se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Winston Churchill par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Winston Churchill se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Winston Churchill à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Winston Churchill est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
