7 Square Guynemer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Guynemer, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Square Guynemer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 563 mètres
- - Collège Théodore Monod à 508 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Square Guynemer par rapport à la voie
Sur Square Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 Square Guynemer se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Guynemer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Guynemer se situe 55.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 32.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
