137 Rue du Manege, 59169 Roucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°132 et de n°148.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 137 Rue du Manege, 59169 Roucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roucourt.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Ventes au 137 Rue du Manege
Les 2 ventes au 137 Rue du Manege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue du Manege, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 137 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 137 Rue du Manege se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue du Manege par rapport à Roucourt et à Nord
À Roucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue du Manege se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Roucourt et 2.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roucourt a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 43.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
