39 Rue Elie Dessaint, 59169 Roucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Elie Dessaint, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Elie Dessaint, 59169 Roucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roucourt.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 39 Rue Elie Dessaint
Les 2 ventes au 39 Rue Elie Dessaint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Elie Dessaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Elie Dessaint, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Elie Dessaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Elie Dessaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Elie Dessaint dans son marché local
Prix du 39 Rue Elie Dessaint par rapport à la voie
Sur Rue Elie Dessaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 39 Rue Elie Dessaint se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Elie Dessaint par rapport à Roucourt et à Nord
À Roucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Elie Dessaint se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Roucourt et -25.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roucourt a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 43.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
