32 Rue Marcel Leriche, 59169 Roucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Leriche, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°55 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Marcel Leriche, 59169 Roucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roucourt.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Leriche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Leriche dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 32 Rue Marcel Leriche se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Leriche par rapport à Roucourt et à Nord
À Roucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Leriche se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Roucourt et -12.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roucourt a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 43.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
