4 Chemin Alouette, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Alouette, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin Alouette, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 814 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Alouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Alouette dans son marché local
Prix du 4 Chemin Alouette par rapport à la voie
Sur Chemin Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Chemin Alouette se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Alouette par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Alouette se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Rousies et -31.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 4 Chemin Alouette à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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