3 Chemin de Saint-Lazare, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Chemin de Saint-Lazare, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 272 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint-Lazare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Chemin de Saint-Lazare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint-Lazare par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saint-Lazare se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -5.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
