12 Cite des Roses, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite des Roses, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Cite des Roses, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite des Roses dans son marché local
Prix du 12 Cite des Roses par rapport à la voie
Sur Cite des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 12 Cite des Roses se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite des Roses par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite des Roses se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Rousies et -32.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
