8 a Cite Narbonniere, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Cite Narbonniere, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 a Cite Narbonniere, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Cite Narbonniere
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Cite Narbonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Cite Narbonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Cite Narbonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Cite Narbonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Cite Narbonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Cite Narbonniere dans son marché local
Prix du 8 a Cite Narbonniere par rapport à la voie
Sur Cite Narbonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 8 a Cite Narbonniere se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Cite Narbonniere par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Cite Narbonniere se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Rousies et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
