49 a Ensemble Henri Barbusse, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Ensemble Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°2 c et du 8.16 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 a Ensemble Henri Barbusse, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Ensemble Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Ensemble Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Ensemble Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Ensemble Henri Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Ensemble Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Ensemble Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Ensemble Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 49 a Ensemble Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Ensemble Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 49 a Ensemble Henri Barbusse se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Ensemble Henri Barbusse par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Ensemble Henri Barbusse se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Rousies et -23.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.3 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
