3 Impasse de la Cense d'En Haut, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cense d'En Haut, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse de la Cense d'En Haut, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cense d'En Haut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cense d'En Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cense d'En Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Cense d'En Haut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cense d'En Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cense d'En Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cense d'En Haut dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cense d'En Haut par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cense d'En Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Impasse de la Cense d'En Haut se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cense d'En Haut par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cense d'En Haut se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 4.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
