2 Impasse des Bouleaux, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Bouleaux, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Impasse des Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bouleaux par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bouleaux se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -10.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 2 Impasse des Bouleaux à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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