2 Impasse des Meuniers, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Meuniers, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 482 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 334 mètres
Ventes au 2 Impasse des Meuniers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Meuniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Meuniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Meuniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Impasse des Meuniers se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Meuniers par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Meuniers se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Rousies et -34.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 2 Impasse des Meuniers à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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