11 bis Impasse Falize, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse Falize, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 bis Impasse Falize, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 892 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse Falize
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse Falize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse Falize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse Falize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Falize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Falize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse Falize dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse Falize par rapport à la voie
Sur Impasse Falize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 11 bis Impasse Falize se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse Falize par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse Falize se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Rousies et -18.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.3 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
