2 Residence du Bocage, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Bocage, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence du Bocage, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Residence du Bocage par rapport à la voie
Sur Residence du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Residence du Bocage se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Bocage par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Bocage se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -9.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 2 Residence du Bocage à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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