5 Residence du Chemin Vert, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°224 b mais identique à celui du n°135 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence du Chemin Vert, 59131 Rousies
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 41 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence du Chemin Vert, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 5 Residence du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Residence du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 5 Residence du Chemin Vert se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence du Chemin Vert par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Residence du Chemin Vert se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -5.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence du Chemin Vert à Rousies
Le loyer moyen estimé au 5 Residence du Chemin Vert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rousies, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
