13 Residence le Vallon, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence le Vallon, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Residence le Vallon, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 563 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence le Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence le Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence le Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence le Vallon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence le Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence le Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence le Vallon dans son marché local
Prix du 13 Residence le Vallon par rapport à la voie
Sur Residence le Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 13 Residence le Vallon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence le Vallon par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence le Vallon se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
