26 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Clemenceau, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 26 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Rousies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 75 mètres
Ventes au 26 Rue Clemenceau
Une vente a été recensée au 26 Rue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 26 Rue Clemenceau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Clemenceau par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Clemenceau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 70.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousies augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 819 €/m² sur la période récente.
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