34 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 34 Rue Clemenceau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clemenceau par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Clemenceau se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 0.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
