7 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 59 mètres
Ventes au 7 Rue Clemenceau
Une vente a été recensée au 7 Rue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 7 Rue Clemenceau se situe 39.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clemenceau par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clemenceau se situe 39.61 % en dessous de la moyenne de Rousies et -49.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Clemenceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 7 Rue Clemenceau à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis