74 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°70 bis et de 9.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 74 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 74 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 74 Rue Clemenceau se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Clemenceau par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Clemenceau se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Rousies et -23.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
