82 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°37 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 82 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 352 mètres
Ventes au 82 Rue Clemenceau
Les 2 ventes au 82 Rue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 82 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 82 Rue Clemenceau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Clemenceau par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Clemenceau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -5.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
