22 Rue d'Assevent, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Assevent, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Assevent, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rousies.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 1031 mètres
Ventes au 22 Rue d'Assevent
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Assevent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Assevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Assevent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Assevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Assevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Assevent dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Assevent par rapport à la voie
Sur Rue d'Assevent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 22 Rue d'Assevent se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Assevent par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Assevent se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Rousies et -48.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 22 Rue d'Assevent à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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