2 Rue de l'Arsenal, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Arsenal, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rousies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 12872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 340 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arsenal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arsenal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue de l'Arsenal se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arsenal par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arsenal se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -4.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
