3 Rue de l'Arsenal, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de l'Arsenal, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 527 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 413 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Arsenal
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Arsenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Arsenal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Rue de l'Arsenal se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Arsenal par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Arsenal se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 3.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
