3 Rue de l'Arsenal, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 544 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Arsenal, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 et de 15.03 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de l'Arsenal, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Chemin Vert à 527 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Rue de l'Arsenal se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Arsenal par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Arsenal se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -13.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Sainte Aldegonde, 59131 Rousies(1,703 €)

Impasse du Champ de Tir, 59131 Rousies(1,547 €)

Rue du Glacis, 59131 Rousies(1,756 €)

Avenue de Ferriere, 59131 Rousies(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.