4 Rue de la Berlandiere, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Berlandiere, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue de la Berlandiere, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Berlandiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Berlandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Berlandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Berlandiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Berlandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Berlandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Berlandiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Berlandiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Berlandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 Rue de la Berlandiere se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Berlandiere par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Berlandiere se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Rousies et -15.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.3 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
