12 a Rue de la Vaqueresse, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la Vaqueresse, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 a Rue de la Vaqueresse, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de la Vaqueresse
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de la Vaqueresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de la Vaqueresse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Rue de la Vaqueresse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Vaqueresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Vaqueresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la Vaqueresse dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la Vaqueresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Vaqueresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 12 a Rue de la Vaqueresse se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la Vaqueresse par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de la Vaqueresse se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -3.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
