22 Rue de la Vaqueresse, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 853 € à 1 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Vaqueresse, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°45 et de 4.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 Rue de la Vaqueresse, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Les Bons Pères à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin - Wallon à 535 mètres

Ventes au 22 Rue de la Vaqueresse

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Vaqueresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

70 000 €(921 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

22 Rue de la Vaqueresse, 59131 Rousies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Vaqueresse dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Vaqueresse par rapport à la voie

Sur Rue de la Vaqueresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 22 Rue de la Vaqueresse se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Vaqueresse par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vaqueresse se situe 40.66 % en dessous de la moyenne de Rousies et -57.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Phenix, 59131 Rousies(1,346 €)

Boulevard Leon Liemans, 59131 Rousies(1,456 €)

Z.i. du Centre, 59131 Rousies(1,147 €)

Rue de Maubeuge, 59131 Rousies(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Vaqueresse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Vaqueresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.