26 Rue des Viviers, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue des Viviers, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 773 mètres
Ventes au 26 Rue des Viviers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Viviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 26 Rue des Viviers se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Viviers par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Viviers se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 0.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
