33 Rue des Viviers, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue des Viviers, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Viviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 33 Rue des Viviers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Viviers par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Viviers se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 9.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
