34 Rue des Viviers, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue des Viviers, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 824 mètres
Ventes au 34 Rue des Viviers
Les 2 ventes au 34 Rue des Viviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Viviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Viviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 34 Rue des Viviers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Viviers par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Viviers se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 7.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
