34 Rue des Viviers, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 915 € à 1 498 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Viviers, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue des Viviers, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin - Wallon à 824 mètres

Ventes au 34 Rue des Viviers

Une vente a été recensée au 34 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2021

80 000 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•67 m²

34 Rue des Viviers, 59131 Rousies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Viviers dans son marché local

Prix du 34 Rue des Viviers par rapport à la voie

Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 34 Rue des Viviers se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Viviers par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Viviers se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Rousies et -39.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 59131 Rousies(1,530 €)

Rue Jean Moulin, 59131 Rousies(1,473 €)

Rue Yvonne Abbas, 59131 Rousies(1,543 €)

Rue du Sentier, 59131 Rousies(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Viviers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.