4 Rue des Viviers, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 163 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Viviers, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Rue des Viviers, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Les Bons Pères à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin - Wallon à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Viviers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Viviers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Viviers par rapport à la voie

Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 4 Rue des Viviers se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Viviers par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Viviers se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -24.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 59131 Rousies(1,532 €)

Rue Jean Moulin, 59131 Rousies(1,474 €)

Rue Yvonne Abbas, 59131 Rousies(1,542 €)

Rue du Sentier, 59131 Rousies(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Viviers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.