11 Rue du Fbg Saint Lazare, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fbg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du Fbg Saint Lazare, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 170 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 333 mètres
Ventes au 11 Rue du Fbg Saint Lazare
Une vente a été recensée au 11 Rue du Fbg Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fbg Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fbg Saint Lazare, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fbg Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fbg Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fbg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fbg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Fbg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 11 Rue du Fbg Saint Lazare se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fbg Saint Lazare par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fbg Saint Lazare se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Rousies et -21.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
