9 Rue du Fbg Saint Lazare, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fbg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°11 et du 5.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue du Fbg Saint Lazare, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 159 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 322 mètres
Ventes au 9 Rue du Fbg Saint Lazare
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fbg Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fbg Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fbg Saint Lazare, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fbg Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fbg Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fbg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fbg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Fbg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 9 Rue du Fbg Saint Lazare se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fbg Saint Lazare par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fbg Saint Lazare se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Rousies et -12.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.3 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
